Maître d'oeuvre à Toulouse
Terre et Maisons
Thierry le Guiriec a créé le cabinet Terre et Maisons en 1997 afin d’exercer en tant que maître d'œuvre indépendant. Installé au nord de Toulouse, à Saint-Alban, cet expert du bâtiment peut intervenir jusqu’à 40km autour de la ville rose.
Quel que soit le projet : construction, rénovation, extension de maison, il répond entièrement à votre demande et vous garantit un engagement total de sa part, à chaque étape du projet.
Animé par la réussite de votre projet, notre conception du métier chez Terre Et Maisons passe par un dialogue permanent avec nos clients, afin de déterminer vos besoins et vos attentes. Ainsi, nous vous assurons un service personnalisé et la GARANTIE D’UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE.
- Personnalisation
- Conception de A à Z
- Réactivité et écoute
- Expérience
- Tarifs avantageux
Réalisations
Construire la maison de ses rêves à Toulouse
Un projet de construction représente une étape importante dans une vie. Il est primordial de s’entourer de professionnels de confiance afin que le projet se déroule dans les meilleures conditions.
De la recherche du terrain au suivi des travaux, un maître d'œuvre est votre interlocuteur privilégié pour un projet bien mené.
Recherche de terrain constructible
Avant de construire, il faut trouver le terrain idéal ! Avec l’aide d’un maître d'œuvre, vous avez l’opportunité de trouver le terrain constructible plus rapidement. Grâce à son expertise, il vous conseille et déniche l’endroit parfait pour votre futur chez vous.
Thierry Le Guiriec réalise une étude de terrain approfondie et vous donne toutes les clés : viabilisation, étude de sol, frais de notaires et taxes diverses. Vous avez tous les éléments en votre possessions, vous n’avez plus qu’à faire votre choix !
Le choix des artisans
Comment choisir un bon artisan ? C’est sûrement la question que vous vous posez avant de lancer la construction. Les entreprises chargées de construire votre maison détiennent votre avenir entre les mains, il est normal de se questionner avant de faire votre choix !
En travaillant aux côtés Thierry Le Guiriec, ce maître d'œuvre prend totalement en charge la recherche d’artisans de confiance. Dans le métier depuis plus de 20 ans, son entreprise Terre et Maisons dispose d’un carnet d’adresses de professionnels aguerris du bâtiment. Il se charge de trouver pour vous les entreprises idéales.
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Bienvenue sur le site de TERRE ET MAISONS à Saint -Alban près de Toulouse
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Obtenir le permis de construire
Après la signature du contrat de maîtrise d’œuvre sur Toulouse et des différents devis, notre équipe prend en charge l’ensemble des démarches administratives auprès des services municipaux. Nous préparons notamment un dossier de permis de construire, afin d’attester de la conformité du projet aux règles d’urbanisme en vigueur (plan de situation du terrain, plan des façades et de la toiture…).
La préparation du chantier
Une dernière mise au point technique est alors effectuée avec le client. Cette étape vous permet de valider la configuration et les plans définitifs de la maison neuve (emplacement des prises électriques et interrupteurs, matériaux de second œuvre…). En cas de modification importante, un avenant est alors joint au contrat initial.
Votre maître d’œuvre organise alors le déroulement précis du chantier. Nous définissons ses modalités d’exécution en accord avec le client. Un planning d’intervention est établi et mis à jour en fonction des aléas éventuels. Ce document de référence permet ainsi d’évaluer les retards imputables à chacun des prestataires.
Coordination et suivi des travaux par un maître d’oeuvre
Du démarrage à la réception du chantier, TERRE ET MAISONS sur Saint-Alban, assure la coordination des différents corps de métier. Nous encadrons ainsi les interventions de chaque artisan. En outre, nous veillons à vous tenir informé de l’évolution de votre projet. Notre équipe reste ainsi disponible à tout moment pour répondre à vos interrogations.
Votre maître d’œuvre organise des réunions de chantier régulières avec l’ensemble des intervenants. Nous vérifions l’état d’avancement des travaux dans leur globalité et nous assurons de leur bonne exécution. Nous contrôlons ainsi la conformité des prestations aux prescriptions techniques, et réorganisons le chantier selon la progression de chaque corps de métier.
Ce suivi régulier nous permet de garantir le respect des coûts et des délais prévus. À l’achèvement des travaux, nous vous invitons à vérifier si l’ouvrage réalisé correspond à votre projet initial. Nos partenaires demeurent à votre disposition pour effectuer d’éventuelles modifications.
Pour toute demande d’information, contactez-nous !