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TERRE ET MAISONS, Maître d'oeuvre à Saint-Alban, près de Toulouse

L’entreprise TERRE ET MAISONS, située à Saint-Alban, près de Toulouse, assure la maîtrise d’œuvre de travaux de construction de maison individuelle et d’extension de bâtiment. Thierry LE GUIRIEC et son équipe proposent un service personnalisé en vous accompagnant à chaque étape de votre projet.

  • Personnalisation
  • Conception de A à Z
  • Réactivité et écoute
  • Expérience
  • Tarifs avantageux

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Étude de faisabilité au sein du bureau d'étude, Toulouse

TERRE ET MAISONS étudie la faisabilité de votre projet de construction neuve sur Toulouse ou d’agrandissement, sur le plan technique, administratif et financier. En fonction de vos attentes et de votre enveloppe budgétaire, nous vous proposons un premier descriptif (environnement, surfaces, matériaux, choix architecturaux…). Nous restons continuellement à votre écoute afin de répondre au mieux à vos besoins et aspirations.

Un cahier des charges est ensuite établi après validation de l’avant-projet par le maître d’ouvrage. Nous procédons à une étude de terrain et de la nature du sol (vérification des conditions de viabilisation…). Cet examen géotechnique permet de déterminer la profondeur des fondations et d’élaborer un plan sommaire. Le cas échéant, notre équipe réalise également un diagnostic de performance énergétique (DPE).

TERRE ET MAISONS vous guide ensuite dans le choix des différents prestataires. Afin de garantir un chiffrage précis des travaux, nous fournissons des devis détaillés pour chaque corps de métier. Votre maître d’œuvre vous accompagne également dans la préparation et l’optimisation de votre financement (prêt à taux zéro, prêt patronal, crédit d’impôt…).

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Préparation du chantier par une équipe de maître d'oeuvre à Saint-Alban

Après la signature du contrat de maîtrise d’œuvre sur Toulouse et des différents devis, notre équipe prend en charge l’ensemble des démarches administratives auprès des services municipaux. Nous préparons notamment un dossier de permis de construire, afin d’attester de la conformité du projet aux règles d’urbanisme en vigueur (plan de situation du terrain, plan des façades et de la toiture…).

Une dernière mise au point technique est alors effectuée avec le client. Cette étape vous permet de valider la configuration et les plans définitifs de la maison neuve (emplacement des prises électriques et interrupteurs, matériaux de second œuvre…). En cas de modification importante, un avenant est alors joint au contrat initial.

Votre maître d’œuvre organise alors le déroulement précis du chantier. Nous définissons ses modalités d’exécution en accord avec le client. Un planning d’intervention est établi et mis à jour en fonction des aléas éventuels. Ce document de référence permet ainsi d’évaluer les retards imputables à chacun des prestataires.

Coordination et suivi des travaux par Mr LE GUIRIEC, Saint-Alban

Du démarrage à la réception du chantier, TERRE ET MAISONS sur Saint-Alban, assure la coordination des différents corps de métier. Nous encadrons ainsi les interventions de chaque artisan. En outre, nous veillons à vous tenir informé de l’évolution de votre projet. Notre équipe reste ainsi disponible à tout moment pour répondre à vos interrogations.

Votre maître d’œuvre organise des réunions de chantier régulières avec l’ensemble des intervenants. Nous vérifions l’état d’avancement des travaux dans leur globalité et nous assurons de leur bonne exécution. Nous contrôlons ainsi la conformité des prestations aux prescriptions techniques, et réorganisons le chantier selon la progression de chaque corps de métier.

Ce suivi régulier nous permet de garantir le respect des coûts et des délais prévus. À l’achèvement des travaux, nous vous invitons à vérifier si l’ouvrage réalisé correspond à votre projet initial. Nos partenaires demeurent à votre disposition pour effectuer d’éventuelles modifications. La validation définitive du chantier se formalise par la signature du procès-verbal de réception.

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